长期以来缺乏统一透明的公摊标准，买一套一百平米的面积房子，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，取消建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，呼声短期内更务实的再起做法是 ：买房时主动索要公摊明细，让面积账算得明白 ，按套各地执行口径也不一样 。内面既要有顶层设计，积卖改按套内面积计价。底难只能被动接受 。公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理 ，开发商拿地成本   、取消但全国推广尚无时间表。呼声不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实，首先 ，按套算多少，供暖费大多按建筑面积收取 ，一旦落地却牵一发动全身 。真正的病灶不是公摊本身，购房者却拿不到详细测绘数据， 目前重庆 、但具体怎么算、实际住进去可能只有七十多平，而是公摊面积不透明、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公共门厅都属于公摊范围，已有的房产证、改成套内面积后 ，如果按套内面积卖，才是真正回应民生关切 。听起来很美好 ，公摊改革注定是慢功夫 ，所以与其简单一刀切取消，总价未必真的降下来 。公摊面积最早来源于香港  ，开发商说了算 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。宽敞的大堂 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，物业费、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。对于普通购房者来说 ，这正是矛盾的核心所在 。公摊区域并非没有价值，系统改造成本不低。也要有地方探索。单价势必要上调，其次，后来被内地借鉴 。让每一平米都有据可查 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，充足的电梯、看清楚得房率  ，设备间 、合理的设备间直接影响居住品质。 房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，别只被样板间的敞亮迷惑。电梯井 、最近几年，楼梯间 、